LOCATION

Maison bourgeoise comprenant :

Au rdc : entrée, salon, grande cuisine.

Au 1er : cabinet de toilette, 3 ch.

LOYER : 600,00 € / mois

Dépôt de garantie : 600,00 €

Frais à la charge du locataire : 500,00 €

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Pièces à fournir par le locataire:

- Copie de la carte d’identité ou passeport

- Trois dernières quittances de loyer

- Ou Copie de la Taxe Foncière

- Relevé d’identité bancaire

- Dernier avis d’imposition

- Bulletins de salaires des trois derniers mois ou attestation de votre employeur actuel en cas de nouvel emploi précisant la date de fin de votre période d’essai et votre rémunération.

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 INFORMATIONS

La rédaction du bail est de la plus haute importance. il concrétise l'accord avec votre locataire et fixe vos droits et obligations reciproques.

Pour plus de sécurité, il est conseillé de signer un  bail notarié.

Cette forme authentique présente un certain nombre d'avantages que n'a pas l'acte sous seing privé.

L'acte notarié:

- est le gage d'une convention équilibrée, qui tiendra compte des intérêts du locataire et du bailleur;

- permet d'assurer la conformité du bail avec les lois en vigueur;

- a "force probante", c'est à dire qu'il ne peut pas être contesté;

- a "date certaine", ce qui signifie qu'il est opposable aux tiers;

- constitue un "titre exécutoire".

Le bailleur peut s'adresser directement à un huissier pour faire saisir le compte bancaire du locataire indélicat. Il n'a pas besoin d'obtenir un jugement du Tribunal.

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