LOCATIONS

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CHOUZY SUR CISSE

Maison située en centre bourg comprenant salon, cuisine, atelier, cellier, boissier. Au 1er: 4 chambres, salle de bains. Courette et garage.

LOYER: 650,00 € / mois

Dépôt de garantie: 650,00 €

Frais à la charge du locataire: 600,00 €

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ONZAIN

Maison située en centre bourg comprenant entrée dans pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Au 1er: mezzanine, chambre, grenier. Courette et garage.

LOYER: 510,00 € / mois

Dépôt de garantie: 510,00 €

Frais à la charge du locataire: 450,00 €

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ONZAIN

Immeuble à usage comm. et d’habitation, au rdc : magasin, garage, cour ; Au 1er : T3 ; Au 2nd : ch. Grange.

LOYER : 1.100,00 € / mois

Dépôt de garantie : 1.100,00 €

Frais à la charge du locataire : 1.350,00 €

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CHAUMONT SUR LOIRE

Maison rénovée louée meublée comprenant au rdc: garage et chaufferie ; Au 1er: cuisine, deux chambres, salle d’eau et wc.

LOYER : 450,00 € / mois

Dépôt de garantie : 450,00 €

Frais à la charge du locataire : 400,00 €

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RILLY SUR LOIRE

Maison de bourg comprenant cuisine, salon séjour, buanderie ; Au 1er : 2 ch, salle d’eau. Dépendances. Cour.

 LOYER : 450,00 € / mois

Dépôt de garantie : 450,00 €

Frais à la charge du locataire : 380,00 €

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PIECES A FOURNIR PAR LE LOCATAIRE:

- Copie de la carte d’identité ou passeport

- Trois dernières quittances de loyer

- Ou Copie de la Taxe Foncière

- Relevé d’identité bancaire

- Dernier avis d’imposition

- Bulletins de salaires des trois derniers mois ou attestation de votre employeur actuel en cas de nouvel emploi précisant la date de fin de votre période d’essai et votre rémunération.

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INFORMATIONS

La rédaction du bail est de la plus haute importance. il concrétise l'accord avec votre locataire et fixe vos droits et obligations reciproques.

Pour plus de sécurité, il est conseillé de signer un  bail notarié.

Cette forme authentique présente un certain nombre d'avantages que n'a pas l'acte sous seing privé.

L'acte notarié:

- est le gage d'une convention équilibrée, qui tiendra compte des intérêts du locataire et du bailleur;

- permet d'assurer la conformité du bail avec les lois en vigueur;

- a "force probante", c'est à dire qu'il ne peut pas être contesté;

- a "date certaine", ce qui signifie qu'il est opposable aux tiers;

- constitue un "titre exécutoire".

Le bailleur peut s'adresser directement à un huissier pour faire saisir le compte bancaire du locataire indélicat. Il n'a pas besoin d'obtenir un jugement du Tribunal.