NEGOCIATION IMMOBILIERE

Parmi les missions du notaire, il lui est possible de pratiquer la négociation de biens à vendre .

La transaction immobilière par votre notaire, pourquoi? 

Vendre ou acheter nécessite de nombreux conseils. Votre notaire est là pour vous les donner et vous aider.

Vous pouvez lui confier la mission de rechercher un acquéreur pour le bien immobilier dont vous êtes propriétaire.

Le notaire mettra alors en oeuvre tous les moyens dont il dispose afin de vous assurer un service rigoureux et dans les meilleures conditions financières et de délais.

Avec votre notaire, acheter ou vendez dans les meilleures conditions

Pour votre achat

Le notaire:

> vous conseillera sur l'opportunité et les modalités de votre achat

> recherchera les biens à vendre susceptibles de vous intéresser

> organisera la visite des lieux

> vous donnera un avis sur la nature des biens et sur le prix

> vous indiquera les frais

> mettra au point l'avant-contrat (promesse de vente ou compromis)

> établira cet avant-contrat et élaborera l'acte de vente

> vous donnera tous les conseils patrimoniaux dont vous avez besoin

Pour votre vente

Le notaire:

> vous conseillera sur l'opportunité et les modalités de la vente

> estimera votre bien

> examinera les conditions de la vente

> signera un mandat avec ou sans exclusivité

> assurera une publicité pour parvenir à la vente

> accueillera les acquéreurs potentiels et organisera les visites

> mettre au point l'avant-contrat ( promesse de vente ou compromis)

> établira cet avant-contrat et élaborera l'acte de  vente

> vous donnera tous les conseils patrimoniaux dont vous avez besoin

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La négociation immobilière notariale, un geste simple au coût maîtrisé

Pour vendre ou acheter par l'intermédiaire d'un notaire, il suffit de le consulter.

Sa rémunération est réglementée par le tarif (Honoraires de négociation fixés par décret du 8 mars 1978:

5 % HT jusqu'à 45.735,00 €uros

2,5 %HT au delà.

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Le Service Public Notarial

Le notaire est un officier public nommé par le Ministre de la Justice, placé sous sa tutelle.

Le notaire vous conseille et vous éclaire sur le choix du procédé juridique le mieux adapté à votre situation et sur les conséquences de vos engagements.

Il est tenu au secret professionnel.

Pour votre sécurité, la loi donne une mission spécifique au notaire: celle d'établir des actes authentiques, c'est à dire ayant la même valeur qu'un jugement, et de les conserver.

Sa rémunération est strictement réglementée et fixée par décret.

Le tarif assure l'égalité des clients devant le service public notarial.

Son application est donc facilement contrôlable. Il comprend la totalité des garanties et services apportés au client par le notaire